世界最高雙子塔(Dubai Twin Towers)即將在
迪拜開建
迪拜又準(zhǔn)備好在全球最高樓的名冊(cè)上再添一筆，這次有望建造全球最高的雙子塔。
Dubai Twin Towers雙子塔將坐落于The Lagoons，Creek附近的主體建筑已經(jīng)初具外形。除了外觀之外，其他項(xiàng)目細(xì)節(jié)也會(huì)在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候?qū)ν馀丁?/div>
從11月1日開始，The Lagoons的首批期房已經(jīng)在迪拜、Abu Dhab、倫敦及莫斯科開售。
開售的是高40層的Dubai Creek Residences，它是占地600萬平方英尺（1482畝）的Dubai Creek Harbour樓群的一部分。它也將成為Island District上的六座高樓建筑群的一部分。
如果更直觀地描述它的大小的話，Dubai Creek Harbour是Downtown的3倍。這一占地面積巨大的開發(fā)項(xiàng)目是Mohammad Bin Rashid (MBR)城的重要組成部分。
全球前三高的雙子塔中已經(jīng)有兩座坐落在了迪拜，它們分別是Emirates Park Towers和Emirates Towers，只有吉隆坡的Petronas Towers以452米88層的高度超越了它們。
迪拜雙子塔帶動(dòng)高端濱海項(xiàng)目開發(fā)
Dubai Holding和Emaar Properties等參與在內(nèi)的開發(fā)商也在評(píng)估投資者們對(duì)高端濱海房地產(chǎn)的需求。
某高級(jí)官員表示，他們調(diào)查市場需求不是年度增長率方面，而是從更長的歷史時(shí)期看待。具體的工程開發(fā)費(fèi)用以及工程進(jìn)度表都尚未對(duì)外披露。
去年Dubai Holdings宣布與Emaar聯(lián)手重振The Lagoons Construction建筑工作。開發(fā)商意圖要將城市堤壩再想市中心延伸。
Dubai Holding首席執(zhí)行官Ahmad Bin Byat表示：“迪拜房地產(chǎn)市場的所有股東們都從危機(jī)中學(xué)到了很多東西。這是一個(gè)長期的過程，所以必然會(huì)遇到產(chǎn)業(yè)生命周期中市場需求放緩的階段。不過總結(jié)起來最關(guān)鍵的還是市場是否有足夠的供給與需求。
“Dubai Holding和Emaar Properties強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，發(fā)揮最強(qiáng)實(shí)力打造另一座地標(biāo)項(xiàng)目，讓這個(gè)城市引以為傲。”
Emaar主席Mohammad Alabbar表示，兩大開發(fā)商的資產(chǎn)負(fù)債情況都良好，Emaar可能會(huì)考慮通過常規(guī)借款來對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行融資。
該開發(fā)商拒絕對(duì)Dubai Creek Residences的銷售價(jià)格給出回答。不過，咨詢公司DTZ估價(jià)部門主管Anthony Schober表示，棕櫚島以及Dubai Marina的高端房地產(chǎn)價(jià)格目前為每平方英尺2000迪拉姆甚至更高。
“對(duì)于這次的新房售價(jià)，根據(jù)目前的市場需求來看，估計(jì)也會(huì)在每平方英尺1600到1800迪拉姆之間。這會(huì)有很大的價(jià)格彈性。”
Culture Village development附近也有新房出售活動(dòng)，大部分為Dubai Properties的項(xiàng)目，還有一部分為Dubai Holding項(xiàng)目。
同時(shí)，Dubai Holding還參與了另一項(xiàng)大型投資活動(dòng)——造價(jià)200億迪拉姆的Mall of the World。
世界最高雙子塔(Dubai Twin Towers)即將在迪拜開建
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