迪拜房價如何 去迪拜投資房地產(chǎn)是否合適
迪拜金融危機時期遭受重創(chuàng)的迪拜房地產(chǎn)市場近年有所回暖。房 價從2013年下半年到2014年夏季之間漲幅高達(dá)30%-40%，此后又 回落了6%-7%，不過仍未能達(dá)到金融危機前的高峰�？紤]是否選擇去迪拜投資。
目前中國投資者在當(dāng)?shù)氐耐顿Y機 會主要在哪些領(lǐng)域？應(yīng)當(dāng)注意防范哪些風(fēng)險？ 當(dāng)?shù)卣疄榱朔乐狗康禺a(chǎn)泡沫再次爆發(fā)，出臺了一些引導(dǎo)措施， 比如增加交易費用、加大首付比例等，我覺得比較有效，目前迪 拜房地產(chǎn)市場基本平穩(wěn)。 迪拜高爾夫球場附近的房屋為例，目前該地區(qū)房價約在1.5萬 -1.6萬迪拉姆/平方米，也就是人民幣(6.2046, -0.0043, - 0.07%)約2.50萬-2.67萬/平方米， 相對來說，迪拜的房價并不 太高。
迪拜別墅公寓的租售比很高，存在一定的投資機會。 除上面說的招待業(yè)之外，物流大產(chǎn)業(yè)相關(guān)領(lǐng)域值得關(guān)注。迪拜 處于“一帶一路”戰(zhàn)略中的一個重要的十字路口，是連接歐洲、 中東、北非市場的橋梁。盡管迪拜的物流產(chǎn)業(yè)體系本身已經(jīng)很發(fā) 達(dá)，但不斷增加的貿(mào)易量需要許多配套服務(wù)，如修路、建車隊、 第三方物流等，產(chǎn)業(yè)鏈的許多環(huán)節(jié)上都有機會。
此外，迪拜將于2020年舉辦世博會，官方預(yù)計屆時每年接納 2000萬游客，去年接待了1360萬游客。還有近700萬的游客需求 要得到滿足，包括酒店、公寓及相關(guān)的餐飲娛樂等招待業(yè) （Hospitality）都存在很多機會。而且這還會促使更多的人到 迪拜工作和生活。 這是目前觀察到的行業(yè)發(fā)展總體趨勢，可以作為你的投資 參考。但房地產(chǎn)投資還與區(qū)位等因素關(guān)系密切，最好你能實地考 察。 絕大部分中國人在迪拜從事貿(mào)易工作， 但迪拜其實還存在 著許多領(lǐng)域的投資機會，只是中國人此前了解較少。 最后，你還可以關(guān)注建設(shè)領(lǐng)域，以及與此相關(guān)的建材、工具 設(shè)備等市場。很遺憾目前中東、北非等部分地區(qū)還不穩(wěn)定，但一 旦穩(wěn)定下來，重建的需求會特別旺盛，而迪拜是中東地區(qū)最安全 的地方之一。
迪拜旅游越來越火，可以說走就走，迪拜投資需要全面了解再酌情投資（文章來源：21世紀(jì)經(jīng)濟報道）
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