2020年
迪拜世博會帶動酒店業(yè)的需求和發(fā)展
迪拜2020年的世博會預(yù)計會拉動迪拜建筑業(yè)潛力，迪拜的酒店業(yè)必定也會增長，迪拜朱美拉酒店推介會今年在中國上海舉辦。
朱美拉總督酒店位于迪拜朱美拉中心圈，全球首創(chuàng)并已獲得設(shè)計專利的旋轉(zhuǎn)上升樓盤造型，也必將成為迪拜新地標(biāo)。項目緊鄰迪拜世博會園區(qū)及迪拜新國際機場。該區(qū)域是迪拜未來的中心區(qū)域，交通方便并與迪拜市區(qū)緊密相連，可輕松抵達，周邊市政配套設(shè)施齊全。
SKAI與中建聯(lián)合打造的全球化投資新動向論壇暨迪拜朱美拉總督酒店推介新聞發(fā)布會近日在上海舉行。論壇探討迪拜酒店行業(yè)的高回報投資環(huán)境及推介最具潛力的朱美拉總督酒店項目。
迪拜作為世界的金融中心，由于其發(fā)達的自由貿(mào)易及無稅收政策，吸引了世界200多個國家的人眾匯集于此。2015年上半年，迪拜所有酒店入住率已突破84%。
2020世博會將在迪拜舉行，這對于中東及迪拜的酒店業(yè)、建筑業(yè)等無疑是重大利好。世博會預(yù)計將會給迪拜帶來2000萬人次的訪客，為迪拜的酒店行業(yè)帶來巨大的市場發(fā)展空間。
據(jù)統(tǒng)計，屆時對酒店房的需求將達到16萬間，根據(jù)目前的開工量、建設(shè)速度及未來每交付使用房間情況，仍有3萬間的巨大缺口。另外據(jù)
迪拜旅游局統(tǒng)計，2014年迪拜訪客1200萬人次，人均停留時間約為3.84天，充足的客源與足夠的停留時間為保證了迪拜酒店業(yè)的繁榮。
中建中東有限責(zé)任公司總裁余濤介紹了中東及迪拜的建筑業(yè)與2020世博會的雙贏關(guān)系，他指出，“目前中東市場仍處價格洼地，迪拜的建筑業(yè)也必將深受2020世博會的紅利影響。”高回報無稅收
論壇中，SKAI HOLIDINGS執(zhí)行董事總經(jīng)理 Aloki、SKAI HOLIDINGS 董事杜勇毅又相繼針對“迪拜酒店行業(yè)的廣闊市場空間與SKAI開發(fā)的朱美拉總督酒店”以及“迪拜朱美拉總督酒店的迷人投資機會”等進行現(xiàn)場深度交流。
值得投資人關(guān)注的是，迪拜作為一個無稅收的國家，所有投資收益均為凈收益。目前全世界投資領(lǐng)域的完稅后平均收益率約在5%，而迪拜朱美拉總督酒店的平均收益率為10%，在60%銀行借款的杠桿作用下，自有資金的年回報率可達20%。
董事杜勇毅先生介紹，“朱美拉總督酒店每月收益池中客房房間收入的40%直接劃撥投資人作為投資收益，按面積分紅。余下60%為酒店經(jīng)營成本和運營利潤，與投資收益無關(guān)。每月的客房房間收益，投資人都有權(quán)查賬，回報清晰。”
據(jù)了解，朱美拉總督酒店項目目前銷售籌備已進入啟動狀態(tài)，項目將于2017年年底正式交房，2018年初投入酒店運行。文章來源: 東方早報(上海)
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——2020年迪拜世博會帶動酒店業(yè)的需求和發(fā)展
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